Luego de que el viernes el Senado de la República aprobara la reforma al Infonavit , que entre otras cosas da luz verde para que el instituto pueda construir vivienda , analistas consideran que algunos cambios pueden traducirse en opacidad y discrecionalidad en el uso de los recursos de los trabajadores . La reforma “fue sorpresiva por la parte de la administración y gobernanza del propio instituto. Esperábamos las reformas en relación a la empresa constructora y la parte de arrendamiento del Infonavit. No esperábamos estos cambios tan abruptos”, comentó Alberto Moreno, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la vivienda (Canadevi).
Los cambios
“Es un parteaguas muy importante en cómo se vienen las cosas en las auditorias, planeación, revisó de riesgo porque todo queda en manos del gobierno”, agregó. “Lo que hace esta reforma es quitar todos los candados para que puedan manejar libremente los recursos del instituto. Limitas las facultades que tenía de ser un órgano tripartita. Con esto, le quitan poder a los representantes de los trabajadores y a los empresarios porque todos los comités del Infonavit el gobierno se queda con mayoría”, dijo por su parte Fernando Soto-Hay, fundador y director general de Tu Hipoteca Fácil. Entre los cambios en la forma de operar del instituto está el que el director general será nombrado por el presidente de la República . Actualmente se necesita que la Asamblea General avale la propuesta del titular del Ejecutivo. La reforma da el derecho de voto al director general en resoluciones que no sean aprobadas por unanimidad en el Consejo de Administración o por la Comisión de Vigilancia del Infonavit. Se reduce a 30 integrantes la Asamblea General, con 10 representantes de cada sector: obrero, patronal y del gobierno. El Consejo General tendrá 12 integrantes y no 15, cuatro de cada sector. La Comisión de vigilancia tendrá nueve integrantes; cinco del gobierno, dos representantes de los grabadores y dos más de los empleadores. ______ ¿Quieres que tu negocio crezca? En este episodio de Cuéntame de Economía te dan algunas recomendaciones ______ Los Comités de Auditoría y de Transparencia tendrán cinco integrantes cada uno. En ambos casos tres integrantes serán del gobierno federal, uno de los patrones y uno de los trabajadores. “Es preocupante porque, ¿en qué parte del mundo se ha escuchado que el director general esté por encima del consejo de administración y por encima de la asamblea? Es lo que aprobaron”, alertó Fernando Soto-Hay. “El Infonavit nació como un tripartismo igualitario y paritario. Es una forma unilateral de control y dirección, es un control absoluto del instituto sin poder algún cuerpo colegiado decir que ‘no’. Siempre en una votación, van a ser avasalladores los votos (del gobierno) y no va a servir de nada”, lamentó Moreno. Al preguntar si hubo diálogo con el gobierno previo a la aprobación de la reforma, Alberto Moreno respondió que sí hubo un acercamiento en materia del Infonavit Constructor, pero “nunca hubo un diálogo en relación a la gobernanza y cambios estatutarios de dirigir al Infonavit”, refirió. Es importante subrayar que el dinero que hay en el Infonavit no es del gobierno, sino de los 22.5 millones de trabajadores formales que tienen subcuenta de vivienda. Además, Hasta junio de 2024 se contabilizaban 77.7 millones de subcuentas de vivienda administren el Infonavit, de acuerdo con datos de Banco de México, Conavi y el instituto. “Todos los espacios de corrupción que se fueron quitando, pueden volver a llegar porque no hay una auditoria y, los cuerpos de revisión no van a servir más que de ornato”, lamentó el dirigente de la Canadevi. “¿Qué se tiene que hacer? Mantener el consenso con los tres factores de gobierno del Infonavit, respetarlo, ejecutar en forma impecable, realmente combatir la corrupción y no ver al instituto como el botín del director general en turno, verlo como un mecanismo de generación de riqueza para los trabajadores”, señaló Soto-Hay, quien participó en la creación del programa Responsabilidad Compartida.
Opacidad y discrecionalidad
Los entrevistados coincidieron en señalar que estos cambios, la falta de contrapesos en el tripartismo del instituto que dirige Octavio Romero, hay riesgo tanto en opacidad y discrecionalidad en el manejo de recursos del instituto. “La opacidad de un Infonavit constructor puede ser altísima, porque va a haber varias obras en todo el país. Llevar las normativas y los controles y esas normatividades a donde no se fugue el dinero, es imposible. Va a ser una situación muy complicada que va a dañar al instituto -las cuentas de cada uno de los trabajadores”, sostuvo el presidente de la Canadevi. Para Soto-Hay, el decir que la constructora del instituto tendrá un gobierno corporativo “es una tomadura de pelo porque al final del día va a ser: se va a construir como yo diga, a la hora que diga y como diga, sin que nadie pueda revisar lo que estoy haciendo”, apuntó. “El fondo de toda esta reforma es la discrecionalidad para el uso de los fondos de los trabajadores”, añadió. Luego de la aprobación de la reforma en el Senado, los Diputados, como Cámara revisora, tienen la oportunidad de hacer las correcciones pertinentes para mantener el tripartismo equitativo en el Infonavit. La mañana de este lunes, la presidenta Claudia Sheinbaum aseguro desde Palacio Nacional que no están en riesgo los ahorros de las subcuentas de vivienda de los trabajadores. “Todas y todos los que tienen sus ahorros en el Infonavit para vivienda están totalmente resguardados. Esta idea, que bueno, ni idea, estas publicaciones que sacan unas personas absolutamente irresponsables de que ahora están en problemas los ahorros de las y los trabajadores es falso. Están totalmente seguros y eso no va a cambiar”, sostuvo la mandataria en la mañanera del pueblo. Por su parte, Carlos Martínez Velázquez, exdirector general del Infonavit, publicó en X un mensaje en el que sostiene que: “El triaprtismo no desaparece, no se ven a tomar discrecionalmente dos billones de pesos, Hacienda, El Congreso y la Auditoría Superior de la Federación vigilarán al Infonavit”.
Infonavit constructor
En los últimos años, los desarrolladores y constructores se enfocaron en la vivienda media y residencial, dejando de lado la parte de interés social. Con la reforma, el Infonavit podrá construir vivienda para vender y para rentar con opción a compra. “La mayoría de nosotros se volteó a ver la construcción de casas caras y dejo de lado la vivienda social”, reconoció el presidente de la Canadevi. “¿Dónde vas a construir vivienda de 560,000 pesos? Los números no me dan”, sostuvo el directivo de Tu Hipoteca Fácil. La constructora del Infonavit, para poder operar, contratará un crédito puente con el Infonavit, pero al no tener fines de lucro, no pagará intereses por dicho crédito, “a menos que el gobierno federal destine recursos para pagar sos intereses, en cuyo caso estaría subsidiando”, apuntó Soto-Hay. A la hora de vender, agregó, las viviendas se venderán y/o rentarán por debajo del valor de mercado, “eso significa que estás subsidiando la vivienda, ¿con qué? Con dinero de los trabajadores” lo que puede provocar minusvalías para los recursos de los trabajadores. Los analistas entrevistados señalaron que hay otras alternativas para comenzar a resolver el problema de vivienda que hay en el país. Los entrevistados señalaron como una opción el otorgar subsidios, los cuales, a decir de Soto-Hey, se tendrían que entregar de manera directa al comprador, para que compre donde quiera y la vivienda que más le guste. Se requiere una mayor coordinación entre los tres niveles de gobierno -federal, estatal y municipal-, comenzando con los municipios más importantes del país y posteriormente irlo replicando. La coordinación tiene que ir tanto en materia de servicios, atendiendo las necesidades de vivienda de los diferentes lugares, así como en materia de permisos, licencias y autorizaciones para la construcción, detalló Moreno.
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